Korai lenne fél évnyi működés alapján felszámolni a Fővárosi Lakásügynökséget lakhatási szervezetek szerint, ezért tartózkodásra kéri a program sorsáról a Fidesz kezdeményezésére szerdán szavazó budapesti képviselőket az Utcáról Lakásba! Egyesület, a Városkutatás Kft., a Habitat for Humanity Magyarország és az Utcajogász Egyesület.
A kedd délelőtt szerkesztőségünkhöz eljuttatott, a fővárosi közgyűlés tagjait megszólító nyílt levélben a civilek kiemelik, hogy üdvözlendőnek tartják, hogy az utóbbi időszakban többek között a kormány radarjára is felkerült a lakhatási válság – aminek következtében Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter pedig már konkrét intézkedési javaslatokat is kilátásba helyezett –, és általánosságban örülnek annak is, hogy a problémát az újonnan megalakult Fővárosi Közgyűlés is kiemelt helyen kezeli, ugyanis a soron következő október 30-i közgyűlésre több képviselő is lakhatással kapcsolatos előterjesztést nyújtott be.
E javaslatok többségének tartalma ugyanakkor már kevésbé teszi őket boldoggá: Szentkirály Alexandra volt kormányszóvivő, a Fidesz frakcióvezetője – aki az elmúlt hetekben sűrűn kritizálta a Fővárosi Lakásügynökség működését – , most azt javasolja, hogy
a Lakásügynökség forrásait egy az egyben csak kollégium- és szolgálatilakás-építés céljából kapja meg Budapest,
valamint vizsgálják felül az uniós pályázati pénzből megvalósítandó, lakhatási programokat finansízrozó TOP Plusz programot. Szepesfalvy Anna, ugyancsak fideszes képviselő saját előterjesztésében szintén számonkéri a főpolgármesteren a lakásügynökségre fordított kiadások és a lakásügynökség által elért eredmények arányát. Vitézy Dávid, az LMP-vel közös formációja, a Podmaniczky Mozgalom frakcióvezetője is előterjesztéssel élt, amelyben a Fideszhez hasonlóan felrója a Karácsony-féle városvezetésnek, hogy „[a]z előző ciklus során létrehozott Lakásügynökség ez idáig messze alulteljesítette a várakozásokat és reményeket: féléves működése alatt 25 lakást sikerült bevonni a programba és összesen háromnak találtak bérlőt”.
A nyílt levelet jegyző, a Lakhatási Koalíció tagjaiként megnyilvánuló szervezetek szerint azonban nem igaz, hogy a továbbiakban nem indokolt az intézmény fenntartása. Mint írják,
„Szakmai álláspontunk szerint rendkívül korai lenne egy PILOT programot mindössze félévnyi működés alapján felszámolni, különösen annak ismeretében, hogy a lakásügynökségi modell Nyugat-Európa számos városában, illetve itthon például a Szombathelyi Önkormányzatnál és az Utcáról Lakásba! Egyesületnél kifejezetten eredményesen működik.”
A Fidesz javaslataira reagált Karácsony Gergely főpolgármester, aki közösségi oldalán azt írta:
„Az egyik >>nagyszerű<< javaslat a szemétbe dobná a főváros által előkészített, EU-s pénzből megvalósítandó 20 milliárdos lakhatási programot, amelyből többek között önkormányzati bérlakásokat hoznánk létre és lakbértámogatást adnánk a rászorulóknak. (…) [e]zeket a forrásokat már rég el kellett volna kezdeni költeni, a programok újratárgyalásának csak az lenne az eredménye, hogy ezek a források elvesznek”
– írta Karácsony, aki maga is nyújtott be lakáspolitikai témájú előterjesztést a holnapi közgyűlésre. Ebben javaslatokat fogalmaz meg a fővárosi lakhatási válság enyhítését szolgáló kormányzati intézkedésekkel kapcsolatban, valamint többek között azt írja:
„A fővárosi lakhatási válság enyhítése érdekében (…) szükség van a központi kormányzat korábbiaknál aktívabb szerepvállalására, ennek keretei között a kormányzatilakáspolitika felülvizsgálatára, és különösen a megfizethető bérlakásszektor eddig elhanyagolt fejlesztésére – és mindezek során a magántőke bevonására is.”
Karácsony szerint a Fővárosi Önkormányzat az Európai Unió strukturális alapjaiból finanszírozott lakhatási programjai a rendszerváltás óta eltelt időszak legnagyobb léptékű bérlakás-fejlesztését valósíthatnák meg; továbbá két jelentős, hiánypótló elemmel bővíthetné a fővárosi lakás- és szociálpolitikai intézményrendszert – a magántulajdonú lakások biztonságos, megfizethető, biztonságos bérlakás-szektorba való bevonása, valamint a jóléti állam magyarországi eszköztárából teljes mértékben hiányzó lakbér-támogatási rendszer működtetése érdekében. A főpolgármester ugyanakkor sérelmezi az előterjesztésben, hogy
„a lakhatási programok megvalósítását hosszú idő óta az hátráltatja, hogy a kormányzat nem írta ki a kapcsolódó felhívásokat”.
A Fidesz és Vitézy Dávidék kritikáinak kereszttüzébe került Fővárosi Lakásügynökség Karácsony Gergely előző ötéves ciklusának végén, többéves csúszással, 2024 márciusában indult el hivatalosan. A főváros által működtetett bérlakáskezelő intézmény lényege, hogy Budapest szűkös, saját tulajdonú lakásállományán túl magánemberek lakásait is bevonva megfizethető lakhatást nyújtson azoknak, akik nem engedhetik meg maguknak a piaci albérleteket. Kiss Ambrus, a Főpolgármesteri Hivatal főigazgatójának közlése szerint a lakásügynökség fél év alatt 26 tulajdonossal állapodott meg, eddig nyolc bérlő költözött be, illetve fogadta el a felajánlott lakást. A lakásügynökséget a fideszes javaslatok ellen érvelő nyílt levelet részben jegyző Utcáról Lakásba Egyesület – alapító tagja, Kovács Vera vezeti.
A nyílt levelet jegyző szervezetek arra hívják fel a figyelmet, hogy a benyújtott előterjesztésekben megfogalmazódott problémákkal – mint például az elszabadult lakásárak és bérleti díjak, a kollégiumi férőhelyhiány, az önkormányzati tulajdonú bérlakások alacsony száma – ők maguk évek óta foglalkoznak. Kiemelik, hogy az uniós pénzből finanszírozott lakhatási programok Fidesz által kezdeményezett újratárgyalása „alapjában veszélyezteti azt, hogy Budapest polgárai számára a lakhatás terén bármi is megvalósulhasson a jelen programozási időszakban, hiszen a programok megindítása már jelenleg is jelentős csúszásban van.” A Lakhatási Koalíció tagjaiként arra kérik a Közgyűlést, hogy a lakhatási civil szervezetek és kutatóintézetek bevonásával készíttessen részletes koncepciót egy megfizethető bérlakásprogram indítására.
